Green Square – un proiect premium
Green Square este un proiect premium mixt (rezidențial + comercial) care cuprinde 209 apartamente de 1, 2, 3 şi 4 camere și a fost conceput pentru a întregi funcțional zona Bună Ziua. Proiectul transformă Bună Ziua într-o comunitate dotată cu facilitățile necesare pentru creșterea calității locuirii: un centru comercial modern (magazine, restaurante, cafenele, etc), un spațiu public de relaxare cu loc de joacă pentru copii, luciu de apă și piațetă care poate găzdui evenimente culturale de mici dimensiuni şi o grădiniță care va fi cedată municipalității (care va întregi oferta educaţională a zonei alături de școala publică pe care primăria o realizează în zona și de școala privata ELF care funcționează deja).
- Parc public de 5.000 mp
- Parcări aproape exclusiv subterane pentru a reduce poluarea (502 parcări pe 3 niveluri subterane)
- Centru comercial la standarde ridicate
- Standarde energetice NZEB
- Componentă rezidențială premium
- Stație de autobuz
- Stație taxi
- Stație de încărcare mașini electrice
1. Fatada ventilata cu placari din ceramica profilata, HPL, fibrocement si grilaj metalic.
2. Tamplariile exterioare din PVC pentacameral cu un coeficient de transfer termic mai mic de 1.1 W/m2K, cu 3 foi de geam (tripan) cu Kripton si izolare fonica de pana la 42 decibeli;
3. Geamuri panoramice pentru toate apartamentele;
4. Izolare termica la fatade cu vata minerala bazaltica ignifuga de 150 mm;
5. Balcoane/logii/terase generoase asigurate la toate apartamentele, iar terasele au prevazute pardoseli flotante;
6. Terasele sunt izolate cu polistiren extrudat cu rezistenta mecanica de peste 70 tone/mp (700kPa) si o grosime de minima de 250 mm;
7. Apartamentele cu fatada cortina sunt prevazute cu jaluzele exterioare de aluminiu actionate smart;
8. Inaltime libera interioara la spatiile de locuit peste medie (2.60 m – 2.88m);
9. Apartamentele de la etajul 1 sunt prevazute cu curte amenajata partial cu deck (pardoseala flotanta) si partial cu spatiu verde si sisteme de marchize cu actionare automata;
10. Apartamentele de la ultimele niveluri sunt prevazute cu luminatoare zenitale pentru un aport suplimentar de lumina in mijlocul acestora;
11. Izolare fonica asigurata prin pereti despartitori intre apartamente din zidarie de de 250 mm grosime;
12. Punctele gospodaresti cu colectare pe fracti cu prevazute in spatii salubre inchise, aferente fiecarui corp;
13. In cadrul apartamentelor infrastructura de aer conditionat (AC) este pregatita la nivel de traseu condens, traseu frigorific si electric, iar unitatea exterioara are prevazut circuit separat pana la tabloul electric;
14. Apartamentele sunt prevazute cu sistem de incalzire in pardoseala radianta;
15. Sistemul de contorizare aferent apartamentelor este separat, atat pentru incalzire cat si pentru consumul de energie electrica si apa;
16. Imobilul este prevazut cu un grup electrogen propriu (generator) pentru a acoperi necesarul in cazul unei avarii a retelei publice de energie electrica.
Clădirea a fost proiectata astfel încât prin implementarea soluțiilor tehnice sa se ajungă la o eficienta energetica sporita prin asigurarea unei surse de energie regenerabila pentru aproximativ 40% din necesarul de consum, fiind conformat standardului nZEB (nearly Zero Energy Building), ceea ce conferă:
a. Costuri reduse pentru proprietari: Nivelul scăzut de consum de energie al clădirilor nZEB reduce costurile de întreținere și facturile de utilități pentru proprietari, permițându-le să economisească bani în timp.
b. Valoare crescută a proprietății: Proprietățile construite conform standardului nZEB au o valoare mai mare pe termen lung datorită consumului redus de energie și a sustenabilității lor. Aceste proprietăți devin mai atractive pentru cumpărători și locatari, ceea ce poate duce la o creștere a valorii proprietății în timp.
c. Protejarea mediului înconjurător: Utilizarea surselor regenerabile de energie și reducerea emisiilor de dioxid de carbon din construcția și utilizarea clădirilor nZEB contribuie la protejarea mediului înconjurător și la reducerea impactului asupra schimbărilor climatice.
d. Îmbunătățirea sănătății și confortului locatarilor: Clădirile nZEB sunt proiectate și construite pentru a oferi un mediu de locuit sănătos și confortabil, cu un nivel ridicat de confort termic și acustic, asigurând astfel sănătatea și bunăstarea locatarilor.
e. Respectarea cerințelor legislative: Standardele nZEB sunt în conformitate cu cerințele legislative pentru clădiri sustenabile și eficiente energetic, astfel încât proprietarii să nu fie supuși sancțiunilor pentru nerespectarea normelor și reglementărilor din acest domeniu.
Pompele de caldura aer-apa cu sursa backup cu cazane pe gaze naturale la fiecare scara asigura incalzirea si apa calda la costuri reduse.
Sunt prevazute 60 de panouri fotovoltaice pentru aportul de energie electrica de 26.3 kW, asigurand o productie estimata de 28.5 MWh/an.
1. Parking subteran pe 3 niveluri pentru a reduce poluarea cu noxe și fonică;
2. Locuri de parcare generoase cu lățimi de pana la 2.7 m și cale de rulare de 6m;
dotate cu cablaj pentru priza de curent electric și 45 de locuri de parcare dotate cu punct de reîncărcare pentru vehicule electrice;
3. Boxe pentru depozitare și parcare biciclete cu suprafețe variabile, în funcție de necesitate;
4. Parcările organizate la sol pentru vizitatori constituie doar 2% din numărul total de parcări, restul parcărilor fiind acomodate în subsolurile clădirii;
5. Accesul în parcaj și în casele de scara aferente locuirii sunt protejate cu sisteme de supraveghere si control access;
6. Circulatiile auto si pietonale aferente locuirii din parcajele subterane sunt separate fata de cele aferente spatiilor comerciale;
7. Rampele auto de acces in subsoluri sunt prevazute cu sistem de degivrare pentru pastrarea rampei auto fara zapada sau gheata si in permanenta stare de utilizare;
8. Parcajul auto este dotat cu sistem de stingere a incendiilor cu sprinklere pentru asigurarea unei protectii sporite la incendii, precum si sisteme de detectie, semnalizare si alarmare la incendiu.